Kiralama Uzmanı / Kıdemli Kiralama Uzmanı

GENEL NİTELİKLER Üniversite mezunu, İş takibi yüksek, sorumluluk sahibi, ekip çalışmasına uyumlu ve iletişim yönü kuvvetli Perakende Kiralama alanında en az 3 yıllık deneyim sahibi olmak Yoğun iş temposuna uyum gösterebilecek ve çoklu görevleri önceliklendirme konusunda yetkin, zaman yönetimi becerisi yüksek, İkna, müzakere ve sonuç odaklı çalışma kabiliyeti güçlü, Planlama ve organizasyon konusunda yetkin, MS Office programlarına iyi derecede hakim, Erkek adaylar için askerliğini yapmış veya muaf İŞ TANIMI Yeni lokasyon taleplerinin ve mevcut lokasyon geliştirme çalışmalarının ve saha ziyaretlerinin koordine edilmesi ve gerçekleştirilmesi, Kiralama ile ilgili tüm operasyonel faaliyetlerin yapılması ve tüm kiralama süreçlerinin yürütülmesi, Mevcut mağazaların sözleşme süreçlerinin takibinin yapılması, kira artış ve indirimlerinin uygulanmasının takibinin yapılması, Yeni mağaza açılması ile ilgili operasyonel süreci takip etmek ve sonuçlandırmak, Mevcut mağazaların bulunduğu lokasyonlardaki kira ve yönetim sorunlarının çözülmesini sağlamak, Sözleşmesi bitecek olan kiralayanlar ile kira artış oranlarının müzakerelerinin yapılması, Mevcut ve potansiyel kiralayan muhatap ile ilişkilerin geliştirilmesi ve kira ciro çalışmalarının takip edilerek indirim ve kira artış süreçlerinin yürütülmesi, Kira sözleşmelerinin ticari olarak yorumlanarak, ortaya çıkabilecek ihtilaflarda şirket pozisyonunun belirlenmesine yönelik hukuk ve uygulama birimi ile koordineli çalışılması, Tüm yeni ve mevcut ana kira sözleşmeleri ile indirim, pop up gibi dönemsel protokollerin yorumlanması ve AVM ile cadde mağaza ve pop up mağaza müzakerelerinin mal sahipleri ile gerçekleştirilmesi, Sözleşmelerin sürelerinin uzatılması, feshedilmesi vb. durumlarda ek protokollerin hukuk birimi ile birlikte müzakere edilmesi, Sözleşmelerin dosyalanması ve ilgili birimlere dağıtılmasının sağlanması ve sözleşme bilgilerinin gerekli durumlarda ilgili taraflar ile paylaşılması.